Sie möchten kaufen?


Sie haben sich entschlossen eine Immobilie zu kaufen?
Der Kauf einer Wohnimmobilie ist ein großer Schritt
Viele Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus oder eine Wohnung.
Die Entscheidung für oder gegen eine Immobilie wird von vielen Faktoren beeinflusst: Neben individuellen Wünschen, Ideen, Bedürfnissen und Visionen sollten Sie praktische Erwägungen nicht vergessen. Wie ist das Wohnumfeld, in der die Traumimmobilie liegt, wie die Verkehrsanbindung? Welchen Freizeitwert hat der Ort in dem das Objekt liegt? Was bedeuten die Werte im Energieausweis, welche Aussagekraft haben diese? Welche Kosten kommen auf mich zu, welche Investitionen muss ich noch tätigen? Was ist das Haus oder die Wohnung in der Zukunft noch wert, falls ich es dann wieder verkaufen muss oder möchte? Damit Sie mit dem Kauf Ihrer Immobilie langfristig zufrieden sind, sollten auch unbedingt alle Familienmitglieder mit einbezogen werden. Klären Sie innerhalb der Familie ob auch alle mit der neuen Wohnsituation einverstanden sind, denn schließlich wollen Sie sich ja langfristig niederlassen und alle sollen sich dort wohlfühlen.

Noch Fragen zum Immobilienkauf? Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne.

Zu den Kaufangeboten:

Eigentumswohnung nahe Lübeck

Eigentumswohnung Lübeck

NEU: Eigentumswohnung in Mönkhagen bei Lübeck, frei ab März 2021

Morgendlicher Stau vorm Bad? Kein Thema. Die beiden Komplett-Bäder entlasten die „Hauptverkehrszeit“ am Morgen enorm und fördern nachthaltig den Familienfrieden.
Ein Vollbad zum Entspannen oder lieber „showern“ von oben im Duschbad?

Apropos Stau: Den können Sie zukünftig wohl komplett vergessen, auch mit dem Auto. Diese Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse wurde 2018-2019 nach aktuellem Energiestandard (Energieausweis 64 kWh/m²*a) erstellt und liegt in einer ruhigen Sackgassenlage mit direkter Anbindung an die A20. In Nullkomma-nix ist man in Hamburg, ohne Stau, Ampeln oder zeitraubende Umwege durch Lübeck.
Insgesamt vier Wohneinheiten befinden sich in diesem ehemaligen, heute sanierten Bauernhaus im ländlichen Umfeld von Lübeck (ca. 9km bis zum Holstentor) mit ÖPNV-Anbindung (18 Minuten mit dem Bus bis HL-Hbf). Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze.

Es erwarten Sie 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein großzügiger, offener Küchen-Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier öffnet sich ein herrschaftlicher Blick über Wiesen und Felder und über die angrenzende Pferdekoppel.
Die darüber liegende Maisonette-Ebene (35 m²) bietet Platz für Hobbies oder ein Büro.

Die Räume wurden liebevoll saniert und so der Charme des alten Bauernhauses herausgearbeitet. Dennoch wurden aktuellste Anforderungen an Dämmung und Wärmeschutz berücksichtigt, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen und die Nebenkosten gering zu halten.
Sämtliche Fußböden wurden mit natürlichem, nachhaltigem Kork ausgestattet, der in moderner grauer Dielenoptik daherkommt und es so schafft, den Bauerhauscharakter mit zeitgemäßem Geschmacksempfinden zu verbinden. Korkfußböden sind herrlich warm, extrem leise und sorgen für ein gesundes Wohnklima.
Gut für ein wohngesundes Klima ist auch die Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die in den Räumen installiert wurde.

Der animierte 3-D Grundriss spiegelt den Planungstand und nicht den derzeitigen Stand wieder, z.B. ist das Wohnzimmer (Nummer 5) später durch eine offene Bauweise mit sichtbaren Balken ersetzt worden (siehe Fotos). Auch ist der Eingang zum Schlafzimmer (Nummer 7) vom Flur aus gewählt worden um die Küche zu erweitern.
Das Bild von der Dachterrasse ist im Sommer 2019 aufgenommen worden, bevor das Geländer der Dachterrasse fertig war.
Weitere Infos finden Sie, wenn Sie auf das Bild klicken oder hier.
Haus kaufen Mechtersen
Dieses Haus ist alles, nur nicht gewöhnlich. Alles beginnt damit, dass man eine DHH betritt, aber sich vom Wohngefühl her in einem EFH befindet. Der freie Blick über Wiesen und Felder, die schmucke und liebevoll gestaltete Fassade, die Fachwerkoptik sind weitere Highlights des Kleinods.
Gebaut wurde das Objekt erstmalig 1946. Im Jahre 1992 wurde es um den jetzigen Anbau erweitert und entsprechend modernisiert. Hierbei konnten die Bauherren ihren anspruchsvollen Geschmack einbringen, erkennbar u.a. an der hochwertigen Badausstattung oder den exklusiven Holzfenstern. Mit Liebe zum Detail haben sie nicht nur das Haus selbst, sondern auch den mediterranen Garten-Innenhof gestaltet. Der malerische Garten entfaltet besonders im Frühjahr und im Sommer seine volle Pracht, wenn die Pflanzkübel wieder entsprechend bestückt und platziert worden sind. Dann ist der geschützte Innenhof eine blühende Oase in der es sich wunderbar entspannen lässt, voller optischer und olfaktorischer Reize. Da mag man gar nicht in den Urlaub fahren, sondern bleibt lieber daheim.
Die 140qm- Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Im EG befindet sich eine offene Küche mit einem kleinen Essplatz, daran schließt sich der Wohnbereich an, wo man hervorragend vor dem gemauerten Kamin sitzen kann. Wer weiter geht, gelangt in das wintergarten-ähnlichem Wohnzimmer. Die mit handwerklicher Präzision gefertigten raumhohen Holz-Sprossenfenster durchfluten den Raum mit Licht und ermöglichen einen hervorragenden Panoramablick in den oben bereits beschriebenen Hof-Garten, aber auch in die dahinterliegende Landschaft. Durchschreitet man den Innenhof, gelangt man in das kleine gemütliche Bastel- oder Arbeitszimmer, dass durchaus auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Vorraum befindet sich die Heizung und die Technik für das gesamte Objekt. Darüber hinaus befinden sich im EG das großzügig gestaltete Bad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC. Geht man die kleine Treppe hinauf, gelangt man in das kuschelige Schlafzimmer.
Energieausweis Gratis