Energieausweis Pflicht


Pflichtangaben in Immobilienanzeigen

ab  01.05.2015  gilt:

Pflicht zur Angabe energetischer Kennwerte in allen Immobilienanzeigen im Internet und im Printbereich bei Verkauf und Vermietung (egal ob private oder gewerbliche Anzeige).

Bei Verstoß droht ein empfindliches Bußgeld.

Pflicht zur Vorlage des Energieausweises

ab 01.05.2014 - Pflicht zur Vorlage des Energieausweises gegenüber Kauf- und Mietinteressenten beim Besichtigungstermin.
Hier wird die bislang vorgeschriebene aber kaum kontrollierte Regelung verschärft.
Bei Verstoß droht ein Bußgeld. Ab jetzt wird geprüft und sanktioniert. Mit der EneV 2014 wird erstmals von staatlicher Seite die Umsetzung der neuen Verordnung geprüft und entsprechend mit Bußgeldern geahndet.

Pflicht: Energiepass aushändigen bei Vertragsabschluss

ab 01.05.2014 - Plicht zur Aushändigung des Energieausweises (ausreichend ist eine Kopie) an den Käufer oder Mieter

Pflicht zum Aushang

ab 01.05.2014: Pflicht zum Aushang von Energieausweisen in öffentlichen Gebäuden und in Gebäuden mit starkem Publikumsverkehr, z.B.: Hotels, Kaufhäuser, Restaurants oder Banken

Neue Kennzeichnungspflicht (Energieeffizienzklassen)

 

ab 01.05.2014 gelten neue Kennzeichnungspflichten: Alle neu ausgestellten Energieausweise müssen die neuen Energieeffizienzklassen ( A+  bis H) enthalten.

Alte Energieausweise ohne Angabe von Effizienzklassen jedoch sind weiterhin gültig (10 Jahre)

Pflicht zum Austausch alter Heizkessel

bis Anfang 2015: Austauschpflicht für alte Öl- und Gasheizkessel
vor 1985 eingebauten Öl- und Gasheizkessel müssen ab 2015 außer Betrieb genommen werden. Alle danach installierten Heizungsanlagen müssen nach 30 Jahren ersetzt werden.

Pflicht zur Dämmung von Geschossdecken

bis Ende 2015: Oberste Geschossdecken müssen gedämmt werden, wenn der Raum darunter beheizt und das Dachgeschoss darüber nicht gedämmt ist.

Ausnahme: Selbstnutzer (Ein- und Zweifamilienhausbesitzer mit mindestens einer selbstgenutzten Wohnung, Stichtag 1. Februar 2002)

Energieausweis-Varianten:

Der Bedarfsausweis:

Der Verbrauchsausweis:

Die Ausnahmen: Wer braucht keinen Energieausweis?

Was kostet der Energieausweis?

Energieausweis gratis!

Welcher Ausweis für welches Gebäude?

EneV 2014: Was ist neu?

Vorsicht: Bußgeld !!!

Energieausweis: Aussagekraft/Kritik: